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林口龜山買房推薦 A7【遠雄文青】高樓景觀三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1938 萬
- 參考單價：44.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文青路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄文青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.106 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 19樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考慮對象
主要理由： 此物件對於在台北工作的家庭或尋求改善型住家的買方來說，具備相當高的實用價值。最大的吸引力在於「A7 特區」的通勤優勢與「19 樓高層」的居住品質，能兼顧交通效率與生活舒適度。43 坪的空間在該區域屬於寬敞格局，且生活機能源遠，非常適合家庭長期居住。
然而，購屋者在決策前需仔細評估兩點：首先，因車位未含入總坪數，需預留約 60 至 80 萬不等的購置或租金成本，這會影響整體預算分配；其次，單價近 45 萬屬於區域內高標，若未來有轉手計畫，需留意同區新案供過於求可能對房價造成的影響。綜合而言，若您能負荷房貸壓力且注重居住環境與通勤效率，此物件值得深入議價與評估。
問與答
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經紀業名稱: 安鑫地產有限公司
證號: (115)登字第502824號
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